2 Rue Jude Blankaert, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jude Blankaert, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 21.86 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jude Blankaert, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 6226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keryado Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Keryado à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jude Blankaert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jude Blankaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jude Blankaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jude Blankaert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jude Blankaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jude Blankaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jude Blankaert dans son marché local
Prix du 2 Rue Jude Blankaert par rapport à la voie
Sur Rue Jude Blankaert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 2 Rue Jude Blankaert se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jude Blankaert par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jude Blankaert se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jude Blankaert à Lorient
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jude Blankaert est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 2 Rue Jude Blankaert à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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