Rue Pierre Audiau, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Pierre Audiau, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
11 ventes DVF Rue Pierre Audiau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Audiau dans son marché local
Prix Rue Pierre Audiau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Audiau se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Audiau à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Audiau est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Audiau
Les ventes enregistrées Rue Pierre Audiau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Audiau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenouillère à 185 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1173 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1184 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1420 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Audiau
Adresses Rue Pierre Audiau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Audiau, classées par tranches de numéros.
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