Rue Jules Massenet, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Massenet, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 1 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix Rue Jules Massenet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Massenet se situe 36.71 % en dessous de la moyenne de Lorient et 49.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Massenet à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Jules Massenet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jules Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 215 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1977 mètres
- - Collège de Tréfaven à 510 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 2337 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1837 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Massenet
Adresses Rue Jules Massenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Massenet, classées par tranches de numéros.
