29 Rue Jules Simon, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°37 et du 29.82 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jules Simon, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1557 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 117 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jules Simon, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 29 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 29 Rue Jules Simon se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jules Simon par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jules Simon se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jules Simon à Lorient
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jules Simon est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
