26 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 196 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lazare Carnot, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 26 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 26 Rue Lazare Carnot se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lazare Carnot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lazare Carnot se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 41.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
