10 Rue Léo Le Bourgo, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léo Le Bourgo, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Léo Le Bourgo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faouëdic à 69 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 116 mètres
Ventes au 10 Rue Léo Le Bourgo
Les 2 ventes au 10 Rue Léo Le Bourgo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léo Le Bourgo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léo Le Bourgo, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léo Le Bourgo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léo Le Bourgo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léo Le Bourgo dans son marché local
Prix du 10 Rue Léo Le Bourgo par rapport à la voie
Sur Rue Léo Le Bourgo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 10 Rue Léo Le Bourgo se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léo Le Bourgo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léo Le Bourgo se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Léo Le Bourgo à Lorient
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Léo Le Bourgo est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue Léo Le Bourgo
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 950 € au 10 Rue Léo Le Bourgo à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
