1 Rue Léon Gambetta, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 386 € à 4 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Léon Gambetta, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°5 et de 8.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Léon Gambetta, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 73 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1152 mètres
- Collège privé Saint Louis à 520 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1334 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 143 mètres
- Ecole élémentaire publique Merville à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Léon Gambetta(3 055€)

2 Rue Léon Gambetta(3 045€)

7 Rue Léon Gambetta(3 150€)

2 Avenue de la Marne(3 296€)

2 bis Avenue de la Marne(3 299€)

4 Avenue de la Marne(3 211€)

6 Avenue de la Marne(3 299€)

20 Avenue Anatole France(3 045€)

Prix du 1 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 1 Rue Léon Gambetta se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Léon Gambetta par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Gambetta se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 7.62 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 56100 Lorient(2,694 €)

Avenue de la Marne, 56100 Lorient(3,191 €)

Rue Hyacinthe Glotin, 56100 Lorient(3,378 €)

Rue Joseph Dupleix, 56100 Lorient(2,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.