4 Rue Louis Blanqui, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Blanqui, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°6 et du 3.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Blanqui, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 127 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 211 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Blanqui
Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Blanqui, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Blanqui dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 4 Rue Louis Blanqui se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Blanqui par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Blanqui se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Blanqui à Lorient
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Blanqui est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
