Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue Pierre Waldeck-Rousseau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 11.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Waldeck-Rousseau à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Waldeck-Rousseau est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Pierre Waldeck-Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 128 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1636 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 991 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1938 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Adresses Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Waldeck-Rousseau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au Rue Pierre Waldeck-Rousseau à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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