8 Rue Louis Blanqui, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Blanqui, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°10 et du 7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Blanqui, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 139 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Blanqui, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Blanqui dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 8 Rue Louis Blanqui se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Blanqui par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Blanqui se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Blanqui à Lorient
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Blanqui est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
