21 Rue Louis Cren, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Cren, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°19 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Rue Louis Cren, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 426 mètres
- - Collège Anita Conti à 684 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 267 mètres
Ventes au 21 Rue Louis Cren
Les 2 ventes au 21 Rue Louis Cren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Cren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Cren, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Cren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Cren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Cren dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Cren par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 21 Rue Louis Cren se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Cren par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Cren se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 54.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
