42 Rue Louis Cren, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Louis Cren, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°49 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 42 Rue Louis Cren, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 523 mètres
- - Collège Anita Conti à 595 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Louis Cren
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Louis Cren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Louis Cren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Louis Cren, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Louis Cren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Louis Cren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Louis Cren dans son marché local
Prix du 42 Rue Louis Cren par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 42 Rue Louis Cren se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Louis Cren par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Louis Cren se situe 42.45 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 80.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
