49 Rue Louis Cren, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Louis Cren, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°42 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 49 Rue Louis Cren, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 518 mètres
- - Collège Anita Conti à 588 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Louis Cren
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Louis Cren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Louis Cren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Louis Cren, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Louis Cren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Louis Cren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Louis Cren dans son marché local
Prix du 49 Rue Louis Cren par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 49 Rue Louis Cren se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Louis Cren par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Louis Cren se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 67.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
