2 Rue Louis Le Coq, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Le Coq, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Le Coq, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Kerletu.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pan à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 634 mètres
- - Ecole primaire publique René Guy Cadou à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Le Coq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Le Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Le Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Le Coq, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Le Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Le Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Le Coq dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Le Coq par rapport à la voie
Sur Rue Louis Le Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Rue Louis Le Coq se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Le Coq par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Le Coq se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Lorient et -10.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 2 Rue Louis Le Coq à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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