21 Rue Louis Le Pitre, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Le Pitre, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Louis Le Pitre, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 371 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1095 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1116 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Le Pitre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Le Pitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Le Pitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Le Pitre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Le Pitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Le Pitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Le Pitre dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Le Pitre par rapport à la voie
Sur Rue Louis Le Pitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 21 Rue Louis Le Pitre se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Le Pitre par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Le Pitre se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Lorient et -6.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 150 € au 21 Rue Louis Le Pitre à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 802 € si le professionnel les prend en charge.
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