5 Rue Louis Pasteur, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°3 bis et du 3.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Pasteur, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 201 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Des Indes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 521 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 5 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Pasteur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 5 Rue Louis Pasteur se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Pasteur par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Pasteur se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Pasteur à Lorient
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Pasteur est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
