11 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Roche, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Étienne Dolet.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Roche à 225 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Roche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Roche, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Roche dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Roche par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 11 Rue Louis Roche se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Roche par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Roche se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 42.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
