16 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Roche, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°17 et du 10.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 16 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 249 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 278 mètres
Ventes au 16 Rue Louis Roche
Les 2 ventes au 16 Rue Louis Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Roche, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Roche dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Roche par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 16 Rue Louis Roche se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Roche par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Louis Roche se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
