2 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Roche, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 24.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Christophe à 380 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Roche à 196 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1818 mètres
- - Collège de Tréfaven à 362 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2100 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1365 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 324 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Roche
Les 7 ventes au 2 Rue Louis Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Roche dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Roche par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Rue Louis Roche se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Roche par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Roche se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Lorient et 42.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Roche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Louis Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
Lorient 56100
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
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