Rue Étienne Dolet, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Étienne Dolet, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Étienne Dolet dans son marché local
Prix Rue Étienne Dolet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Étienne Dolet se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Lorient et 25.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Étienne Dolet à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Étienne Dolet est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Étienne Dolet
Les ventes enregistrées Rue Étienne Dolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Étienne Dolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 180 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1704 mètres
- - Collège de Tréfaven à 488 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1976 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1328 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Étienne Dolet
Adresses Rue Étienne Dolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Étienne Dolet, classées par tranches de numéros.
