26 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Roche, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 203 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Roche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Roche, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Roche dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Roche par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 26 Rue Louis Roche se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Roche par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Roche se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 38.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
