52 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Louis Roche, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°48 et de 0.67 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 52 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 133 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Louis Roche
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Louis Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Louis Roche dans son marché local
Prix du 52 Rue Louis Roche par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 52 Rue Louis Roche se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Louis Roche par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Louis Roche se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Lorient et 30.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
