52 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Louis Roche, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°55 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 133 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1633 mètres
- - Collège de Tréfaven à 576 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1899 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1301 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Louis Roche
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Louis Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Louis Roche dans son marché local
Prix du 52 Rue Louis Roche par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 52 Rue Louis Roche se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Louis Roche par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Louis Roche se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Lorient et 30.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Louis Roche
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Louis Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Louis Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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