63 bis Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue Louis Roche, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°64 et de 1.65 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 bis Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 185 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1634 mètres
- - Collège de Tréfaven à 609 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1893 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1340 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Rue Louis Roche
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Rue Louis Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue Louis Roche dans son marché local
Prix du 63 bis Rue Louis Roche par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 63 bis Rue Louis Roche se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue Louis Roche par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Rue Louis Roche se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Lorient et 36.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 bis Rue Louis Roche
Les biens actuellement en vente autour du 63 bis Rue Louis Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 bis Rue Louis Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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