87 Rue Louis Roche, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 946 € à 2 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue Louis Roche, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 87 Rue Louis Roche, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvin à 87 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1514 mètres
- Collège de Tréfaven à 744 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1802 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1339 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 353 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue Louis Roche

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Louis Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Rue Louis Roche(2 309€)

Prix du 87 Rue Louis Roche dans son marché local

Prix du 87 Rue Louis Roche par rapport à la voie

Sur Rue Louis Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 87 Rue Louis Roche se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Louis Roche par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Louis Roche se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Lorient et 41.5 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rouho, 56100 Lorient(2,181 €)

Boulevard de Normandie, 56100 Lorient(2,382 €)

Impasse Fontaine Saint-Christophe, 56100 Lorient(2,515 €)

Impasse Le Guenno, 56100 Lorient(2,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 Rue Louis Roche

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Louis Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.