24 Rue Louis Yéquel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Yéquel, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Louis Yéquel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle.
12 niveaux - 94 logements - 5491 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 121 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 207 mètres
Ventes au 24 Rue Louis Yéquel
Une vente a été recensée au 24 Rue Louis Yéquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Yéquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louis Yéquel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Yéquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Yéquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Yéquel dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Yéquel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Yéquel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 24 Rue Louis Yéquel se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Yéquel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Louis Yéquel se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 19.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Louis Yéquel à Lorient
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Louis Yéquel est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
