13 Rue Marc Pourpe, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marc Pourpe, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°17 et du 14.64 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Marc Pourpe, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 221 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 223 mètres
Ventes au 13 Rue Marc Pourpe
Les 3 ventes au 13 Rue Marc Pourpe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marc Pourpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marc Pourpe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marc Pourpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marc Pourpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marc Pourpe dans son marché local
Prix du 13 Rue Marc Pourpe par rapport à la voie
Sur Rue Marc Pourpe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 13 Rue Marc Pourpe se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marc Pourpe par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marc Pourpe se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Marc Pourpe à Lorient
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Marc Pourpe est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
