1 bis Rue Marc Pourpe, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marc Pourpe, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 16.63 % à celui du n°1 et du 9.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Marc Pourpe, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 202 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Marc Pourpe
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Marc Pourpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Marc Pourpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Marc Pourpe, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marc Pourpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marc Pourpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marc Pourpe dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marc Pourpe par rapport à la voie
Sur Rue Marc Pourpe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 1 bis Rue Marc Pourpe se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marc Pourpe par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Marc Pourpe se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Marc Pourpe à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Marc Pourpe est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
