7 Rue Marc Pourpe, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marc Pourpe, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marc Pourpe, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 13 parkings - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 225 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 197 mètres
Ventes au 7 Rue Marc Pourpe
Une vente a été recensée au 7 Rue Marc Pourpe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marc Pourpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marc Pourpe, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marc Pourpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marc Pourpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marc Pourpe dans son marché local
Prix du 7 Rue Marc Pourpe par rapport à la voie
Sur Rue Marc Pourpe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 7 Rue Marc Pourpe se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marc Pourpe par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marc Pourpe se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marc Pourpe à Lorient
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marc Pourpe est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 7 Rue Marc Pourpe à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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