1 Rue Marcel Le Baron, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Le Baron, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°3 et du 13.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue Marcel Le Baron, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Ter.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ter à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 514 mètres
- - Collège Anita Conti à 518 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 210 mètres
Ventes au 1 Rue Marcel Le Baron
Une vente a été recensée au 1 Rue Marcel Le Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Le Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Le Baron, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Le Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Le Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Le Baron dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Le Baron par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Le Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 1 Rue Marcel Le Baron se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Le Baron par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Le Baron se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 29.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
