7 Rue Marcel Le Baron, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 049 € à 3 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Marcel Le Baron, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 1.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Rue Marcel Le Baron, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Ter.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenailler à 264 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 530 mètres
- Collège Anita Conti à 532 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1072 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 424 mètres
- Ecole primaire publique Kermélo à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Le Baron

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Le Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marcel Le Baron(2 618€)

9 Rue Marcel Le Baron(2 646€)

3 Rue Marcel Le Baron(2 623€)

1 Rue Marcel Le Baron(2 808€)

36 Rue colonel Henri Manhès(2 685€)

34 Rue colonel Henri Manhès(2 841€)

22 Rue capitaine Pierre Gardinier(2 495€)

24 Rue capitaine Pierre Gardinier(2 416€)

Prix du 7 Rue Marcel Le Baron dans son marché local

Prix du 7 Rue Marcel Le Baron par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Le Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 7 Rue Marcel Le Baron se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marcel Le Baron par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Le Baron se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Lorient et -4.91 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place capitaine Pierre Gardinier, 56100 Lorient(2,519 €)

Rue capitaine Pierre Gardinier, 56100 Lorient(2,491 €)

Rue colonel Henri Manhès, 56100 Lorient(2,615 €)

Rue commandant Charles Billaud, 56100 Lorient(2,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Marcel Le Baron

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marcel Le Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.