46 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 208 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 734 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1105 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 759 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 46 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 46 Rue Marcel Sembat se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marcel Sembat par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marcel Sembat se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 20.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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