12 bis Rue Marcellin Berthelot, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 bis Rue Marcellin Berthelot, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 170 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1416 mètres
- - Collège de Tréfaven à 858 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1418 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 384 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Marcellin Berthelot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 12 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Lorient et 15.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
