1 Rue maréchal Ferdinand Foch, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue maréchal Ferdinand Foch, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue maréchal Ferdinand Foch, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colbert à 44 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 815 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 145 mètres
Ventes au 1 Rue maréchal Ferdinand Foch
Les 3 ventes au 1 Rue maréchal Ferdinand Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue maréchal Ferdinand Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue maréchal Ferdinand Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue maréchal Ferdinand Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue maréchal Ferdinand Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue maréchal Ferdinand Foch dans son marché local
Prix du 1 Rue maréchal Ferdinand Foch par rapport à la voie
Sur Rue maréchal Ferdinand Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 1 Rue maréchal Ferdinand Foch se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue maréchal Ferdinand Foch par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue maréchal Ferdinand Foch se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue maréchal Ferdinand Foch à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 Rue maréchal Ferdinand Foch est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 800 € au 1 Rue maréchal Ferdinand Foch à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 810 € si le professionnel les prend en charge.
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