30 Rue maréchal Ferdinand Foch, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue maréchal Ferdinand Foch, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue maréchal Ferdinand Foch, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 43 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 269 mètres
Ventes au 30 Rue maréchal Ferdinand Foch
Les 2 ventes au 30 Rue maréchal Ferdinand Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue maréchal Ferdinand Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue maréchal Ferdinand Foch, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue maréchal Ferdinand Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue maréchal Ferdinand Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue maréchal Ferdinand Foch dans son marché local
Prix du 30 Rue maréchal Ferdinand Foch par rapport à la voie
Sur Rue maréchal Ferdinand Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 30 Rue maréchal Ferdinand Foch se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue maréchal Ferdinand Foch par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue maréchal Ferdinand Foch se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Lorient et 30.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue maréchal Ferdinand Foch à Lorient
Le loyer moyen estimé au 30 Rue maréchal Ferdinand Foch est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
