33 Rue maréchal Ferdinand Foch, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue maréchal Ferdinand Foch, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°35 et du 6.53 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue maréchal Ferdinand Foch, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 56 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue maréchal Ferdinand Foch
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue maréchal Ferdinand Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue maréchal Ferdinand Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue maréchal Ferdinand Foch, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue maréchal Ferdinand Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue maréchal Ferdinand Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue maréchal Ferdinand Foch dans son marché local
Prix du 33 Rue maréchal Ferdinand Foch par rapport à la voie
Sur Rue maréchal Ferdinand Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 33 Rue maréchal Ferdinand Foch se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue maréchal Ferdinand Foch par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue maréchal Ferdinand Foch se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Lorient et 19.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue maréchal Ferdinand Foch à Lorient
Le loyer moyen estimé au 33 Rue maréchal Ferdinand Foch est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
