40 Rue maréchal Ferdinand Foch, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue maréchal Ferdinand Foch, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue maréchal Ferdinand Foch, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 20 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 318 mètres
Ventes au 40 Rue maréchal Ferdinand Foch
Une vente a été recensée au 40 Rue maréchal Ferdinand Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue maréchal Ferdinand Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue maréchal Ferdinand Foch, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue maréchal Ferdinand Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue maréchal Ferdinand Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue maréchal Ferdinand Foch dans son marché local
Prix du 40 Rue maréchal Ferdinand Foch par rapport à la voie
Sur Rue maréchal Ferdinand Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 40 Rue maréchal Ferdinand Foch se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue maréchal Ferdinand Foch par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue maréchal Ferdinand Foch se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Lorient et 21.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue maréchal Ferdinand Foch à Lorient
Le loyer moyen estimé au 40 Rue maréchal Ferdinand Foch est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
