5 Rue Marguerite Duras, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue Marguerite Duras, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Source à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 608 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 629 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1201 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marguerite Duras, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 5 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 5 Rue Marguerite Duras se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marguerite Duras par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marguerite Duras se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Lorient et 5.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
