7 Rue Marguerite Duras, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue Marguerite Duras, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Source à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 608 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 630 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1197 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 446 mètres
Ventes au 7 Rue Marguerite Duras
Une vente a été recensée au 7 Rue Marguerite Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marguerite Duras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 7 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 7 Rue Marguerite Duras se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marguerite Duras par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marguerite Duras se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Lorient et 2.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
