25 Rue Moïse Le Bihan, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Moïse Le Bihan, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
71 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Moïse Le Bihan, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Zone Portuaire.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anita Conti à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 164 mètres
- - Collège Anita Conti à 186 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Moïse Le Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Moïse Le Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Moïse Le Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Moïse Le Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Moïse Le Bihan dans son marché local
Prix du 25 Rue Moïse Le Bihan par rapport à la voie
Sur Rue Moïse Le Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 25 Rue Moïse Le Bihan se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Moïse Le Bihan par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Moïse Le Bihan se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 850 € au 25 Rue Moïse Le Bihan à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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