44 Rue Monistrol, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Monistrol, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 25 parkings - 934 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anita Conti à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 85 mètres
- - Collège Anita Conti à 74 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 600 mètres
Ventes au 44 Rue Monistrol
Les 6 ventes au 44 Rue Monistrol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Monistrol dans son marché local
Prix du 44 Rue Monistrol par rapport à la voie
Sur Rue Monistrol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 44 Rue Monistrol se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Monistrol par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Monistrol se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Monistrol
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Monistrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Monistrol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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