7 Rue Monistrol, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Monistrol, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Monistrol, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 288 mètres
- - Collège Anita Conti à 260 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Monistrol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Monistrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Monistrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Monistrol, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Monistrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Monistrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Monistrol dans son marché local
Prix du 7 Rue Monistrol par rapport à la voie
Sur Rue Monistrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 7 Rue Monistrol se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Monistrol par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Monistrol se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 6.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 7 Rue Monistrol à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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