6 Rue Paul Bertho, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Bertho, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 26.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Bertho, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 111 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 160 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Bertho
Les 8 ventes au 6 Rue Paul Bertho constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Bertho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Bertho, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bertho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bertho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Bertho dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Bertho par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bertho, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 6 Rue Paul Bertho se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Bertho par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Bertho se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Lorient et 33.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Bertho à Lorient
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Bertho est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
