85 Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Paul Guieysse, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°79 mais supérieur de 10.45 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 85 Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 87 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Paul Guieysse
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Paul Guieysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Paul Guieysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Paul Guieysse, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Paul Guieysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Paul Guieysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Paul Guieysse dans son marché local
Prix du 85 Rue Paul Guieysse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guieysse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 85 Rue Paul Guieysse se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Paul Guieysse par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Paul Guieysse se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Lorient et 0.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
