2 Rue Paul Lopin, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Lopin, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Lopin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Universitaire à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 113 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 735 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 156 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Lopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Lopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Lopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Lopin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Lopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Lopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Lopin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Lopin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Rue Paul Lopin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Lopin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Lopin se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Lorient et -19.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 2 Rue Paul Lopin à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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