10 Rue Per Jakez Hélias, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Per Jakez Hélias, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Per Jakez Hélias, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Zone Portuaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 955 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anita Conti à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 212 mètres
- - Collège Anita Conti à 239 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Per Jakez Hélias
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Per Jakez Hélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Per Jakez Hélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Per Jakez Hélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Per Jakez Hélias dans son marché local
Prix du 10 Rue Per Jakez Hélias par rapport à la voie
Sur Rue Per Jakez Hélias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 10 Rue Per Jakez Hélias se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Per Jakez Hélias par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Per Jakez Hélias se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Lorient et 19.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Per Jakez Hélias à Lorient
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Per Jakez Hélias est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
