3 Rue Pierre Audiau, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Audiau, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Pierre Audiau, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 482 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenouillère à 175 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1182 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1193 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1570 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1202 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1426 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 531 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Audiau
Les 7 ventes au 3 Rue Pierre Audiau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Audiau dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Audiau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Audiau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 3 Rue Pierre Audiau se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Audiau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Audiau se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Lorient et 30.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Audiau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Audiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Pierre Audiau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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