7 bis Rue Pierre de Suffren, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pierre de Suffren, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 0.26 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Pierre de Suffren, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1127 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Pierre de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Pierre de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pierre de Suffren, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pierre de Suffren dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pierre de Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 7 bis Rue Pierre de Suffren se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pierre de Suffren par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Pierre de Suffren se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Lorient et 32.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Pierre de Suffren à Lorient
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Pierre de Suffren est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
