23 Rue Pierre et Marie Curie, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre et Marie Curie, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melun à 158 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1434 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 623 mètres
Ventes au 23 Rue Pierre et Marie Curie
Les 4 ventes au 23 Rue Pierre et Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre et Marie Curie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 23 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 19.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre et Marie Curie à Lorient
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre et Marie Curie est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
