26 Rue Pierre et Marie Curie, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°23 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pierre et Marie Curie, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melun à 157 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1447 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 636 mètres
Ventes au 26 Rue Pierre et Marie Curie
Les 3 ventes au 26 Rue Pierre et Marie Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pierre et Marie Curie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 26 Rue Pierre et Marie Curie se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pierre et Marie Curie à Lorient
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pierre et Marie Curie est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
