32 Rue Pierre Huet, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Huet, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Pierre Huet, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Manio.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 175 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1199 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1203 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Huet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Huet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Huet dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Huet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Huet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 32 Rue Pierre Huet se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Huet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Huet se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Lorient et -10.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 32 Rue Pierre Huet à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.
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